천안 천안쌍용센트럴타워 쌍용 센트럴타워 분양정보 신축 아파트에 대한 실수요자의 관심은 여전히 뜨겁습니다. 다만 금리 인상과 경기 불확실성 등의 영향으로 주택 매수에 대한 결정은 점점 더 신중해지고 있는데요 많은 이들이 전세나 월세를 선택해 자산을 안정적으로 운용하고자 하는 움직임을 보이고 있습니다. 오늘 소개할 천안 쌍용 센트럴타워는 10년 장기임대 방식으로 안정적인 주거환경을 제공하며, 초기 부담을 줄일 수 있는 실거주 맞춤형 단지로 주목받고 있습니다.인기 면적대인 전용 59㎡와 84㎡ 타입이 주를 이루며, 각각 1억 5천만원, 1억 9천만원부터 시작하는 보증금으로 공급됩니다.​​충청남도 천안시 서북구 천안쌍용센트럴타워 쌍용동 198-2번지 일원에 조성되는 이 프로젝트는 약 4만 6천㎡ 규모의 사업지에 들어섭니다. 지구단위계획구역으로 지정된 지역인 만큼 행정 절차도 원활하며, 제2종 일반주거지역과 시가지 경관지구로 구분되어 있어 도심 속 프리미엄 입지를 자랑합니다. 대지면적은 약 29,500㎡, 건축면적은 약 16,560㎡로 설계되었고, 총 연면적은 무려 33만㎡가 넘는 대단위 개발사업입니다.​​천안 쌍용 센트럴타워는 주거·상업·커뮤니티 시설이 어우러진 복합개발 형태로 지어지며, 지하 4층부터 지상 49층까지 솟아오르는 8개 동의 고층 마천루가 완성됩니다. 최고 176m 높이의 건물로 시내 어디서든 한눈에 들어오는 랜드마크로 거듭날 예정이며, 주거 세대는 천안쌍용센트럴타워 총 1,590가구로 구성되고, 시니어 레지던스 505실도 함께 마련됩니다. 건폐율 59.98%, 용적률 801.99%로 법적 기준을 준수하면서도 공간 효율성을 극대화했습니다.​​가구당 1.4대 비율의 주차공간을 마련하여 총 2,226대의 차량이 주차 가능하며, 메디컬 콤플렉스와 상업시설 이용객을 위한 별도 주차구역도 배정됐습니다. 고층 아파트인 만큼 안전 설비에도 공을 들였는데, 각 세대별로 하향식 피난구가 적용되어 위급 상황 시 빠르고 안전한 대응이 가능합니다. ​천안 쌍용 센트럴타워는 실속 있는 중소형 평형으로 구성되어 실수요자들의 눈길을 끌고 있습니다. 59타입에는 효율적인 ㄱ자 주방 구조와 맞통풍이 가능한 4Bay 설계가 천안쌍용센트럴타워 적용되어 채광과 환기가 뛰어나며, 넉넉한 드레스룸과 실용적인 동선 배치가 눈에 띕니다.​​84타입은 더욱 여유로운 생활이 가능한 구조로, C타입은 6m에 달하는 와이드형 드레스룸이 마련되어 공간 활용도를 높였습니다. 또한 전 세대가 남향 위주로 배치되어 탁 트인 조망과 따뜻한 햇살을 누릴 수 있으며, 세대 간 간섭을 줄이기 위한 간격 확보도 잘 이루어졌습니다. 주거 만족도를 고려한 설계 철학이 곳곳에 녹아 있습니다.​​단지 내 커뮤니티 시설 또한 입주민의 삶의 질을 높이는 데 중점을 두고 설계됐습니다. 입주민 전용 공유오피스, 비즈니스 라운지, 북카페, 맘스카페는 천안쌍용센트럴타워 물론, 실내 수영장과 피트니스센터까지 마련되어 입주민 간 교류는 물론 자기계발에도 도움을 줍니다. 특히 실내 수영장은 여름철뿐 아니라 사계절 내내 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있는 공간으로 기능하게 될 것입니다.​​입지적으로도 뛰어난 강점을 지닌 천안 쌍용 센트럴타워는 도심 생활의 편리함과 교통 접근성을 모두 갖췄습니다. 도보 약 700m 거리에 수도권 지하철 1호선 쌍용역이 위치해 있으며, 천안고속버스터미널 과 KTX·SRT 천안아산역도 차량으로 5~10분 내 접근 가능합니다. 경부고속도로, 당진청주고속도로, 논산천안고속도로 등 광역교통망도 단지 주변에 밀집해 있어 서울, 대전 등으로의 이동도 수월합니다.​​단지 앞에는 천안쌍용센트럴타워 이마트, 다이소 등 대형마트는 물론, 도보권 내 트레이더스와 홈플러스 등 다양한 쇼핑시설이 포진해 있으며, 350m 이내에 종합병원이 위치해 있어 의료 인프라 역시 우수합니다. 여기에 초·중·고교가 도보권에 자리 잡고 있어 학령기 자녀를 둔 가족들에게도 적합한 주거지로 평가받고 있습니다.​​이 외에도 천안시는 현재 마정일반산업단지, 백석농공단지 등 290만 평 규모의 산업단지가 활발히 운영되고 있으며, 1,400여 개 기업이 입주해 있습니다. 때문에 지역 내 고용 창출과 인구 유입이 계속되고 있으며, 천안 쌍용 센트럴타워는 입주자에게 일자리 우선 제공 기회까지 함께 제공하는 점에서 천안쌍용센트럴타워 젊은 층과 실거주 수요자에게 특히 인기가 많습니다.​​해당 단지는 10년 동안 보증금 인상 없이 안정적으로 거주할 수 있으며, 10년 후 감정평가 기준으로 분양 전환이 가능합니다. 처음부터 큰 자본을 들이지 않고도 내 집 마련의 기회를 가질 수 있어 무주택 실수요자들에게는 큰 메리트가 됩니다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 임대보증금도 안전하게 보호되기 때문에 신뢰도 높은 선택지로 각광받고 있습니다.​​천안 쌍용 센트럴타워는 오랜 시간 동안 정체되어 있던 천안 구도심에 새로운 활력을 불어넣는 대규모 개발사업으로, 도시 전반의 균형 있는 발전에 기여하고 있습니다. 교통, 교육, 천안쌍용센트럴타워 상업, 자연환경, 주거 안전성까지 고루 갖춘 복합개발지구로서, 삶의 질을 중시하는 현대인들의 눈높이에 맞춘 인프라를 자랑합니다.​​합리적인 분양가와 실속 있는 평면 구성으로 실거주자는 물론 투자자들에게도 큰 주목을 받고 있으며, 주거의 편의성과 미래 가치를 함께 갖춘 곳으로 평가받고 있습니다. 오는 7월부터 시행되는 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 단계별 강화로 인해 대출 한도가 축소될 예정인 만큼, 지금이 실수요자들에게는 가장 유리한 타이밍일 수 있습니다. 금융 규제 전, 비교적 여유 있는 조건으로 내 집 마련을 계획 중이라면, 쌍용 센트럴타워는 꼭 한 번 들러볼 가치가 천안쌍용센트럴타워 있는 곳입니다.​​